パシィフィック新小岩
4,380万円
2LDK
52.8㎡（壁芯）
葛飾区新小岩2丁目7-15
1981年12月築
▶︎自然のぬくもりを感じる無垢の木仕様のリノベーションマンション！
▶︎無垢の木デスク・無垢の木洗面台・無垢の木建具新規設置！
▶︎浴室にフットラインLED照明設置！
▶︎キッチンにスピーカー付きダウンライト設置！
| 住所 | 葛飾区新小岩2丁目7-15 | 取引様態 | 売主 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武・中央線「新小岩」駅 徒歩3分 | 駐車場 | 有 全1区画23,000円/月 空無 |
| 専有面積 | 52.8㎡（壁芯） | 総戸数 | 47戸 |
| バルコニー面積 | 6.62㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 室外機置場面積 | 階数／所在階 | 地上11階建／7階部分 | |
| 構造 | SRC造 | 築年月 | 1981年12月 |
| 引渡し | 即 | 管理形態 | 全部委託 管理方式/日勤 |
| 現況 | 空室 | 管理費 | 17,908円/月 |
| 修繕積立金 | 11,180円/月 | ペット | 可 細則有 |
| 駐輪場 | 有 2,400円/年 空有 | 備考 | |
| 施工会社 | （株）三平興業 | 長期修繕計画 | 有 |
| 管理会社 | 太平洋興開発（株） | 設備 | 給湯器 都市ガス 公営水道 |
| バイク置場 | 有 4,800円〜7,200円/年 空確認 | エレベーター | 有 |
| 電気 | 東京電力 | トランクルーム | 無 |
| インターホン | 有 | その他 | CATV：有 |
| その他 | インターネット：NTTBフレッツ光 | ||
| おすすめポイント① | 再開発が予定される新小岩南口エリア | おすすめポイント② | 7階南東向きにつき日当たり良好 |
| おすすめポイント③ | エアコン1基設置（北側洋室）他先行配管済み | おすすめポイント④ | エントランスに集合インターホンあり |
| おすすめポイント⑤ | 給排水菅更新済み | おすすめポイント⑥ | ペット可（細則あり） |
| 住所 | 葛飾区新小岩2丁目7-15 |
|---|---|
| 交通 | JR総武・中央線「新小岩」駅 徒歩3分 |
| 専有面積 | 52.8㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 6.62㎡ |
| 室外機置場面積 | |
| 階数／所在階 | 地上11階建 |
| 築年月 | 1981年12月 |
| 取引様態 | 売主 |
| 駐車場 | 有 全1区画23,000円/月 空無 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | SRC造 |
| 引渡し | 即 |
| 現況 | 空室 |
| 管理形態 | 全部委託 管理方式/日勤 |
| 管理費 | 17,908円/月 |
| 修繕積立金 | 11,180円/月 |
| ペット | 可 細則有 |
| 駐輪場 | 有 2,400円/年 空有 |
| 備考 | |
| 施工会社 | （株）三平興業 |
| 長期修繕計画 | 有 |
| 管理会社 | 太平洋興開発（株） |
| 設備 | 給湯器 都市ガス 公営水道 |
| バイク置場 | 有 4,800円〜7,200円/年 空確認 |
| エレベーター | 有 |
| 電気 | 東京電力 |
| トランクルーム | 無 |
| インターホン | 有 |
| その他 | CATV：有 |
| その他 | インターネット：NTTBフレッツ光 |
| おすすめポイント① | 再開発が予定される新小岩南口エリア |
| おすすめポイント② | 7階南東向きにつき日当たり良好 |
| おすすめポイント③ | エアコン1基設置（北側洋室）他先行配管済み |
| おすすめポイント④ | エントランスに集合インターホンあり |
| おすすめポイント⑤ | 給排水菅更新済み |
| おすすめポイント⑥ | ペット可（細則あり） |
renovation
全室 |
壁、天井クロス新規貼替え・無垢の木フローリング新規貼替え・全室LED照明新規設置（LDにシーリングファン）・スイッチ、コンセントカバー交換・レジスター、エアコンスリーブ新規交換 |
|---|---|
キッチン |
システムキッチン新規交換・浄水器一体型タッチレス水栓新規設置・トップ→人造大理石・食器洗浄乾燥機設置・スピーカー付きダウンライト設置・3ツ口コンロ・スライド収納（ソフトモーションレール付） |
浴室 |
・ユニットバス新規交換（12ー16）・浴室換気乾燥暖房機新規設置（24時間換気機能付き）・追焚き機能付・フットラインLED照明設置・手摺り新規設置・壁面一部アクセントパネル貼り |
洗面室 |
・無垢の木洗面台新規設置・ミラーキャビネット設置・可動棚設置・床フロアタイル新規貼替え・洗濯パン新規交換・水栓新規交換 |
トイレ |
・便器、便座新規交換（アラウーノ・専用手洗い付）・シャワートイレ、吊戸棚新規設置・床フロアタイル新規貼替え・Pホルダー、タオルかけ新規交換 |
玄関 |
・無垢の木玄関収納新規設置・フットライト新規設置・人感センサー付き照明設置 |
その他 |
・無垢の木建具新規交換 ・LDに無垢板アクセントパネル貼り ・キッチン横に無垢の木デスク新規設置（前面は、マグネット利用可） ・エアコン1基新規設置 ・給排水菅更新・置床組直し ・火災警報器新規設置 ・レースカーテン設置 ・カーテンレール交換 ・廊下可動棚新規設置 2024年8月工事完了済 |
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